Tommasi Incoming Srl, società immobiliare specializzata in recuperi di immobili di pregio, ha iniziato il restauro di Corte Guastalla  nel 2003 e lo concluderà nell'estate del 2005 realizzando 16 unità immobiliari.

Considerato l’alto valore architettonico dell’intero complesso, l’intervento attuato mira alla più ampia salvaguardia degli immobili e a far risaltare le caratteristiche intrinseche di ogni struttura; per formulare la proposta progettuale si è operato un lungo e attento studio, anche storico, sulle caratteristiche e sulle vicissitudini della Guastalla Vecchia.

Particolarità costruttive:

Si sono conservati i pilastri in laterizio della copertura ed i muri perimetrali in sassi e laterizio

Sono stati poi costruiti i nuovi muri di separazione tra le unità, dette murature, realizzate con blocchi semipieni (bimattoni) di laterizio, contengono al loro interno una duplice struttura in cemento armato costituita da pilastri e cordoli orizzontali; tra le due strutture è stato posizionato il materiale per la coibentazione acustica.

Il piano terreno, per preservare pavimenti e muri dall’umidità, è stato oggetto di una serie di interventi:

-          posa su strato di calcestruzzo magro di vespaio aerato costituito da casseri  a perdere in plastica che realizzano un taglio per eventuali infiltrazioni dal basso, mentre l’aerazione mantiene asciutti sottofondi e pavimenti;

-           posa di strato di cartongesso lungo le pareti perimetrali a formazione di camera d’aria per taglio all’eventuale umidità di risalita e coibentazione termica.

-                     posa di isolante termico (stiferite) lungo le pareti perimetrali esterne nato nord

Tutti i muri divisori delle unità e tutti i solai anche tra le stanze di una stessa unità sono stati coibentati acusticamente senza soluzione di                 continuità, sono stati inoltre impiegati i tubi di scarico del tipo multistrato per evitare diffusione di rumori.

I pavimenti e rivestimenti dell’unità nella zona giorno e nei bagni  sono in marmo  spazzolato.

I solai sono costruiti con travi di legno di abete di prima qualità di adeguato spessore e poste tra loro ad interasse regolare, saranno trattate antitarlo e antimuffa con vernici a base acqua ecocompatibili.